<p> CASA REMODELADA COMPLETAMENTE, DESDE INSTALACIONES ELéCTRICAS, HIDRáULICAS, PLUVIALES; SU LOCALIZACIóN ES EXCELENTE. EDIFICADA, EN UNA SOLA PLANTA Y CON UN TAPANCO. CUENTA CON: ESTANCIA A DOBLE ALTURA (CON AIRE ACONDICIONADO, MARCA PANASONIC INVERTER 2 TONELADAS, VENTILADOR DE TECHO, CON LUZ Y CONTROL REMOTO), DOS RECáMARAS (CADA UNA CON AIRE ACONDICIONADO MARCA LG INVERTER, DE 1 TONELADA Y VENTILADOR DE TECHO CON LUZ Y CONTROL REMOTO, CLOSET), COCINA (CON AIRE ACONDICIONADO, MARCA LG INVERTER DE 1 TONELADA), ANTECOMEDOR, CUARTO DE LAVADO (CON LAVADORA: MARCA LG INVERTER DE 19 KILOS Y SECADORA MARCA MAYTAG), LAVADERO, DOS BAñOS Y MEDIO, ALBERCA CON SISTEMA DE FILTRADO CON BOMBA, FUENTE E ILUMINACIóN, TERRAZA TECHADA Y TERRAZA AL AIRE LIBRE CON BARRA DE BAR. TAPANCO: UNA RECáMARA CON AIRE ACONDICIONADO (MARCA PANASONIC, INVERTER, DE 2 TONELADAS) Y UN BAñO COMPLETO. INSTALACIONES ESPECIALES: MALLA ELECTRIFICADA, EN TODO EL PREDIO, CáMARAS DE VIDEO EXTERNAS, TANTO EN CALLE, COMO EN áREA DEL PATIO, ANTENA PARA RECEPCIóN DE LA SEñAL, DE TELEFONíA CELULAR E INTERNET, INTERNET, INCLUYENDO áREAS DE RECREACIóN; CON DOS SERVICIOS; UNO CON TELMEX Y OTRO CON ATT, BIODIGESTOR, PARA PROCESAR AGUAS NEGRAS, FOSA SéPTICA, PARA AGUAS NEGRAS, POZO DE ABSORCIóN, PARA AGUAS BLANCAS Y DE LLUVIA, CISTERNA CON BOMBA Y AUTOMáTICO AL TINACO, PRESURIZADOR DE AGUA, TANQUE ESTACIONARIO, CALENTADOR CALOREX E INSTALACIóN ELéCTRICA, SEGMENTADA POR áREAS. UBICADO EN CALLE 61, CENTRO HISTORICO.</p><p><br></p><p>Condiciones: </p><div>-Pago de un mes de renta </div><div>-Deposito con valor de un mes de renta</div><div>-Contrato notariado por un año </div><div><br></div><div>El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021<div><br></div></div><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Fully Remodeled House with updated electrical, hydraulic, and rainwater drainage systems. Excellent location. Built on a single floor with a mezzanine.</span></p><div><br></div><div>Features:</div><div><br></div><div>-Double-height living room with Panasonic Inverter 2-ton air conditioner, ceiling fan with light and remote control</div><div>-Two bedrooms, each with LG Inverter 1-ton air conditioner, ceiling fan with light and remote control, and closets</div><div>-Kitchen with LG Inverter 1-ton air conditioner</div><div>-Breakfast nook</div><div>-Laundry room with LG Inverter 19-kg washing machine and Maytag dryer</div><div>-Utility sink</div><div><span style="font-size: 14px;">-Two and a half bathrooms</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Swimming pool with filtration system, pump, fountain, and lighting</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Covered terrace and open-air terrace with bar counter</span></div><div>-Mezzanine:</div><div>One bedroom with Panasonic Inverter 2-ton air conditioner</div><div><span style="font-size: 14px;">Full bathroom</span></div><div><br></div><div>-Special installations</div><div>:</div><div><span style="font-size: 14px;">Electrified fence surrounding the entire property</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Outdoor security cameras covering street and patio areas</span></div><div>Antennas for cellular phone signal and internet reception</div><div>Internet service with two providers: Telmex and AT&amp;T</div><div>Biodigester for processing black water</div><div>Septic tank for black water</div><div>Absorption well for gray and rainwater</div><div>Cistern with pump and automatic connection to the rooftop tank</div><div>Water pressurizer</div><div>Stationary gas tank</div><div>Calorex water heater</div><div>Electrical system segmented by areas</div><div><br></div><div>Location:</div><div>Located on Calle 61, Historic Center</div><div><br></div><div><div>Conditions:</div><div>-Payment of one month's rent</div><div>-Security deposit equivalent to one month's rent</div><div>-Notarized one-year lease agreement</div><div><br></div></div><div>The published price does not include notarial fees, appraisal costs, or acquisition taxes, which shall be determined based on the variable amounts related to credit and notarial services. These amounts must be confirmed with the authorized sales representatives, in accordance with the provisions set forth in NOM-247-SE-2021.</div><div><br></div> <br>